的战略重点。当前二三线城市地方政府财政资金普遍紧张，如果建设公司能够向打包拿地模式转变，对地方政府资金压力也会有所改善，公司的竞争优势将会非常显著。”陈鸿涛笑着对滕遥东提醒道。

　　“尽量以在银行贷款的方式，达到明珠建设快速扩张的目地吗？”滕遥东眼睛一亮，这时他已经略微明白了明珠建设未来发展的关节。

　　“工程待建+房地产自主建设开发的拿地模式，不但具有成本优势，业绩锁定性良好，成长性突出，更是可以充分利用银行的助力，用银行的钱，达到我们疯狂储备优质商业土地的目地，从而让明珠建设从规模不大的工程承包商，向投资商、开发商、建设商、运营商进行全面转型。”陈鸿涛对房地产行业的深入剖析，简直达到了让滕遥东为之恐惧的地步。

　　直到这时，滕遥东才知道，这位表面上对什么事都不在意，好像是成天无所事事的大老板，早早已经将明珠建设的发展算计到了骨子里，不论是拿地方式的转变，搭桥华兰商贸，利用银行的贷款作为杠杆撬动明珠建设的快速扩张，根本就是一环扣一环。

　　这还只是一些表面上滕遥东能够看得清的，很多看不到的好处，若是仔细推敲起来，足以达到让滕遥东心惊的程度。

　　“现在国内大力发展经济建设，不止是一线城市，二三线城市地方政府的招商引资愿望更是迫切，这就是我们明珠建设其中的一个机会，要善于和地方政府、银行打交道，才是我们明珠建设爆发式扩张的基础。”陈鸿涛笑着对一脸兴奋的滕遥东提醒道。

　　“巨大的利益面前，这其中恐怕还有一个‘度’的问题吧？”滕遥东并没有被兴奋冲昏头脑，而是像自己老板投去了一个探寻的眼神。

　　“不止是官场，就算是商场也有很多灰色地带，恪守规矩就无法做到超乎寻常的发展，我们明珠建设未来一旦加快扩张，可以在合理、合法的情况下，充分利用规则踩踩界，不过你一定要记住，我们是正经的商人，绝对不能越过这个底线。”陈鸿涛一脸玩味对着滕遥东笑道。

　　“陈总，想要借助银行的力量，大型开发项目的内部消化是基础，如果我们能够同华兰商贸合作，相信双方必定能产生可喜的化学反应。”滕遥东一脸的期待，好像是极为渴望大展拳脚一般。

　　“这件事我会尽量协调的，不过以目前明珠建设的经营底蕴，就算是搭上了华兰商贸这条线，还不足以借着这股东风，实现大踏步扩张的预期。眼下明珠建设的主营大体仅限于土木工程建筑和房地产开发，你们还是要在多元化发展上下功夫，远的不说，公路、桥梁、隧道、市政排水工程，交通安全设施、机电通讯、绿化、公路维护保养，是

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